2026-09-17
愛台灣新增附近建物搜尋|樓層、坪數、屋齡一篩,周邊建物不用再一棟一棟翻
愛台灣土地卡片新增「附近建物」:從目前土地向外搜尋 100 公尺至 1 公里,可依樓層、主建物坪數、附屬建物坪數、屋齡、總樓高與是否排除共有部分快速縮小範圍;搜尋結果可直接查看建號、門牌與建物資訊,接續舊謄本、新謄本調閱、屋主拜訪管理,也能匯出 XLSX。對房仲、開發與代書來說,重點不是多一張名單,而是把「大概知道在哪裡,也知道物件條件,但還不知道是哪一棟」這種麻煩事縮短很多。

愛台灣土地卡片新增「附近建物」:從目前土地向外搜尋 100 公尺至 1 公里,可依樓層、主建物坪數、附屬建物坪數、屋齡、總樓高與是否排除共有部分快速縮小範圍;搜尋結果可直接查看建號、門牌與建物資訊,接續舊謄本、新謄本調閱、屋主拜訪管理,也能匯出 XLSX。對房仲、開發與代書來說,重點不是多一張名單,而是把「大概知道在哪裡,也知道物件條件,但還不知道是哪一棟」這種麻煩事縮短很多。
愛台灣新增 Foodpanda 便利度與土地「外送分析」:從早餐、午餐、晚餐、宵夜四個時段,看村里可外送店家分布、五級便利度、近 3 個月可外送店家、時段統計,並可加入最多 2 個地點比較。這不是房價預測器,而是給房仲多一個商耕前的生活基本盤檢查:別只追台積電、Costco、Outlet、捷運與過去成交熱度,先看看題材退燒後,這個地方還有沒有支撐長期成交的日常生活條件。
愛台灣強化地址定位到地上建物的辨識流程:查看門牌、建號不收費,也不計入每日土地/建物查詢筆數;地上建物清單新增主建物坪數、附屬建物坪數、屋齡與完整 XLSX 匯出,並保留既有的樓層篩選功能;土地卡片也新增自訂顏色、透明度與多宗土地上色。我們的立場不一定是唯一答案,但我們認為:先確認要查哪一筆標的,不應該等同於已經正式查了一筆。